登記業務内容

土地に関する業務

1つの土地を2つ以上に分割する登記です。分割する際に隣接土地との境界確定測量が必要となります。

複数の土地を1つにまとめる登記です。

土地の利用目的が変わった時にする登記です。

登記されている地目を現在利用している地目に変更します。

公図の誤りを訂正します。

登記簿の地積欄に登記された数値が当初から誤りがあった場合に、正しい地積に改める登記です。境界確定作業が必要となります。

建物を新築した時にする登記です。

建物が共有物の場合、共有者の一人から申請することもできます。

増改築や建物の用途変更などにより所在、種類、構造、床面積に変更があった場合の登記です。

建物を取り壊した場合にする登記です。

税務署に取壊しを報告しても、法務局に滅失登記を申請しない限り、登記簿上は建物が存在し続けることとなります。

※取壊して現在他の建物があっても構いません。

※主である建物を取壊した時に、附属建物を含め全てを滅失する場合と、附属建物を主である建物に変更する場合があります。後者は建物表題変更登記となります。

分譲マンションなどの集合住宅を新築し、それぞれを区分所有する場合に行う登記です。